Vos questions sur le LMNP : obligations
CFE, numéro d'enregistrement en mairie, règle des 120 jours, compte bancaire dédié, facturation électronique, arrêt de l'activité : ce que la location meublée impose en dehors de la déclaration de revenus.
9 fiches
Un voyageur refuse de quitter mon meublé de tourisme : que faire, et la trêve hivernale le protège-t-elle ?
Voyageur qui ne part pas à la fin du séjour : son statut, ce qui vous est interdit, la procédure d'expulsion et la trêve hivernale du 1er novembre au 31 mars.
Faut-il un compte bancaire dédié pour encaisser les loyers d'une location meublée ?
Aucun texte n'impose de compte bancaire dédié en LMNP, au micro-BIC comme au réel. Les exceptions, et pourquoi un compte séparé reste utile.
En location meublée, les charges doivent-elles être au forfait ou en provisions, et quelle règle pour le bail mobilité ?
Meublé à l'année : forfait ou provisions au choix du bail. Bail mobilité : forfait obligatoire. Et les charges perçues se déclarent avec les loyers.
Louer un studio indépendant dans sa maison : les règles
Studio avec entrée propre, rez-de-chaussée aménagé, dépendance ou gîte sur votre terrain : un logement indépendant n'est pas votre résidence principale. Déclaration, CFE, taxe d'habitation, plus-value.
Suis-je redevable de la CFE en location meublée ?
La CFE est due par la plupart des loueurs en meublé, y compris non professionnels. Voici les cas d'exonération et le formulaire à ne pas rater.
Un loueur en meublé doit-il choisir une plateforme de facturation électronique ?
Plateforme agréée de facture électronique : obligatoire pour le loueur en meublé assujetti, même exonéré, mais le bailleur particulier est présumé non assujetti.
Faut-il un numéro d'enregistrement en mairie ?
La loi a généralisé l'enregistrement des meublés de tourisme le 20 mai 2026, mais le guichet national n'ouvre qu'au quatrième trimestre. Où déclarer en attendant.
Comment arrêter son activité LMNP ?
Cesser une activité LMNP se déclare. Sans cette formalité, la CFE continue de courir.
La règle des 120 jours s'applique-t-elle à moi ?
La limite des 120 jours ne vise que les résidences principales. Les autres logements relèvent d'un régime plus contraignant, pas plus souple.