Alternative à Dougs : OpenLMNP comparé

Dougs est un cabinet d'expertise comptable en ligne, inscrit à l'Ordre. Ce n'est pas un éditeur de logiciel, et la comparaison doit en tenir compte.

Comparaison

Ce que Dougs apporte et que nous n'apportons pas

Il faut être net là-dessus : un expert-comptable engage sa responsabilité professionnelle sur les comptes qu'il produit, et dispose d'une assurance à ce titre. Un logiciel, non.

S'ajoutent l'interlocuteur en cas de contrôle, les arbitrages sur les points ouverts - quote-part de terrain, opportunité du réel, passage en LMP - et la sécurité juridique.

Où le logiciel reprend l'avantage

Pour un patrimoine simple, l'essentiel du travail est mécanique : appliquer la décomposition par composants, plafonner l'amortissement, reporter les différés, remplir la liasse. Un logiciel correct fait cela sans erreur, et le nôtre publie ses tests.

Le coût par bien pèse également : à trois logements, Dougs revient à 59 € HT/mois, soit 708 € HT (850 € TTC) par an, là où nous restons à 108 € TTC, ou zéro en auto-hébergement. Tarifs Dougs relevés le 2 septembre 2026 ; ils avaient changé depuis notre relevé précédent, dans les deux sens.

Ce qu'OpenLMNP ne fait pas

Autant le dire clairement :

• nous ne sommes pas experts-comptables et n'engageons aucune responsabilité professionnelle sur vos chiffres ;
• la télétransmission EDI n'est pas encore disponible (prévue en option sur le cloud) : la liasse se dépose soi-même, par saisie en ligne gratuite au réel simplifié ;
• il n'y a pas de conseil personnalisé : le logiciel calcule, il n'arbitre pas à votre place ;
• l'auto-hébergement suppose de savoir lancer un conteneur Docker.

Le vrai critère

Payez-vous du calcul, ou de la responsabilité ? Si c'est du calcul, un logiciel suffit - à condition de pouvoir vérifier qu'il calcule juste, ce que le code public permet. Si c'est de la responsabilité, aucun logiciel gratuit ne vous la vendra, et une situation complexe ou une faible tolérance au risque fait alors pencher la balance vers le cabinet, prix compris.

La méthode

Les tarifs cités sont relevés sur les sites officiels et datés. Nous éditons OpenLMNP, et nous comparons donc notre propre produit. Notre méthodologie de comparaison est publique, et chaque règle fiscale que nous appliquons est listée avec son test. Une erreur ? Signalez-la, nous corrigeons.