Alternative à Nopillo : OpenLMNP comparé

Nopillo propose un logiciel adossé à un expert-comptable partenaire, avec une projection patrimoniale sur trente ans.

Comparaison

Ce que Nopillo fait bien

La projection sur trente ans est un outil de décision réel : elle montre le moment où l'amortissement s'épuise et où l'impôt réapparaît. C'est une dimension que peu d'outils traitent sérieusement, et elle compte pour arbitrer un achat.

Le partenariat avec un expert-comptable apporte la validation professionnelle du dossier.

Où l'écart de prix devient structurel

Le coût par bien change tout. À trois logements :

• Nopillo : 599 € + 200 € = 799 € par an ;
• OpenLMNP hébergé : 108 € par an, biens illimités ;
• OpenLMNP auto-hébergé : 0 €.

Sur dix ans et trois biens, l'écart dépasse 6 900 €. Pour un patrimoine qui s'étoffe, c'est le poste qui pèse le plus.

Comment choisir

Si vous voulez un accompagnement humain et une projection patrimoniale complète sur un seul bien, l'offre se défend. Si vous avez plusieurs logements et l'autonomie suffisante, la tarification par bien devient difficile à justifier.

Ce qu'OpenLMNP ne fait pas

Autant le dire clairement :

• nous ne sommes pas experts-comptables et n'engageons aucune responsabilité professionnelle sur vos chiffres ;
• la télétransmission EDI n'est pas incluse dans la version gratuite ;
• il n'y a pas de conseil personnalisé : le logiciel calcule, il n'arbitre pas à votre place ;
• l'auto-hébergement suppose de savoir lancer un conteneur Docker.

La méthode

Les tarifs cités sont relevés sur les sites officiels et datés. Nous éditons OpenLMNP : nous ne sommes donc pas un tiers neutre, et nous le disons. Notre méthodologie de comparaison est publique, et chaque règle fiscale que nous appliquons est listée avec son test. Une erreur ? Signalez-la, nous corrigeons.